鄭州限購(gòu)升級(jí) 鄭州市住房限購(gòu)新政12月22日起實(shí)施

http://www.3150000.cn?? 2016-12-22 19:06　來(lái)源綜合澎湃新聞

　　鄭州限購(gòu)升級(jí)：河南省鄭州市限購(gòu)政策第三次升級(jí)，鄭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知》12月22日起實(shí)施。在鄭州180平方米以上住房限購(gòu)，外地人在鄭州限購(gòu)。

　　使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的鄭州居民，不僅要嚴(yán)格執(zhí)行貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額、月還款額度不超過(guò)家庭收入60%的規(guī)定外，鄭州市住房公積金管理中心還將嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款。

此前，180平方米以上的住房并不在鄭州市限購(gòu)的范圍之內(nèi)，也未對(duì)外地人購(gòu)房資格做出規(guī)定。

　　2016年10月1日晚間，鄭州市政辦公廳發(fā)布《關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》規(guī)定，在市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180平方米以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

　　對(duì)于擁有本市戶籍的購(gòu)房者，擁有2套及以上房產(chǎn)時(shí)，只能購(gòu)買180平方米以上的住房；對(duì)非本市戶籍購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，擁有1套及以上房產(chǎn)時(shí)，只能購(gòu)買180平方米以上的住房。但是非本市戶籍購(gòu)房者可以通過(guò)購(gòu)買1套房產(chǎn)擁有鄭州戶口，然后就可以購(gòu)買第二套房產(chǎn)。

　　10月3日，鄭州再次加碼樓市調(diào)控，要求在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，二套房貸款首付四成（此前這一比例為30%），首套房首付三成（此前這一比例為20%）。

　　這次鄭州限購(gòu)升級(jí)，不僅在鄭州購(gòu)買180平方米以上住房要限購(gòu)，而且外地人在鄭州購(gòu)房需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上（含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

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