中央主流媒體接力14天密集炮轟高房價

http://www.3150000.cn?? 2010-04-11 11:45　來源法制晚報

　　4月2日：《稅收杠桿應發(fā)揮更大作用》（新華社）
　　4月1日：《“土地財政”還能維持多久》（新華社）、《中國樓市三問：老百姓如何才能住上房？》（《人民日報》）
　　3月31日：《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》（新華社）
　　3月30日：《堅決清除房價中的“腐敗成本”》（新華社）
　　3月29日：《不能讓樓市成為投機者的樂園》（新華社）
　　3月28日：《紅火景象下的樓市之憂》（新華社）
　　炮轟效果
　　股市房地產(chǎn)板塊調(diào)整
　　就在央媒炮轟房地產(chǎn)的時候，再傳出“發(fā)改委稱進一步加強地產(chǎn)調(diào)控及央媒齊轟樓市”，股市地產(chǎn)板塊再次遭遇政策利空，地產(chǎn)股連續(xù)兩日大幅調(diào)整，明顯拖累指數(shù)。
　　在4月的前兩個交易日里，房地產(chǎn)板塊成為了拉動大盤向下的主要力量。繼前一交易日地產(chǎn)板塊以13.96億元的凈流出金額高居拋售榜榜首以后，4月7日當天，房地產(chǎn)板塊再度領跌大盤，八成個股下跌，整體跌幅為0.82%。
　　房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士將之與央媒如此集中的“炮轟”又聯(lián)系在一起。
　　“再等等”想法出現(xiàn)
　　房地產(chǎn)遭受中央權威媒體炮轟后，各種傳言見諸報端，有消息稱物業(yè)稅方案已經(jīng)落實，將在京滬穗渝進行試點，“上海將開征房產(chǎn)保有稅”的說法漫天飛。讓房地產(chǎn)市場再次陷入調(diào)控觀望期，讓許多剛準備出手買房者出現(xiàn)“再等等”的想法。
　　專家分析
　　表明政府決心調(diào)整的態(tài)度
　　中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰在接受法晚記者采訪時說：“房地產(chǎn)走到現(xiàn)在的地步，確實也暴露了許多問題，已經(jīng)可以說是千夫所指，眾人矚目。”
　　陳云峰認為，房地產(chǎn)本來是風口浪尖上的行業(yè)，對其存在的問題，中央媒體毫不客氣地給予無情披露，有恨鐵不成鋼的感覺。中央媒體對房地產(chǎn)的“炮轟”，可以讓人們更清醒地認識到房地產(chǎn)的確存在很大問題，而且必須要調(diào)整。
　　“只是一個信號，它并不是政府部門一種政策性的東西，更重要的是表達了老百姓的呼聲。但無疑也表達了一種政府的態(tài)度，表明政府要下定決心進行調(diào)控。”陳云峰說。
　　政治意義大于經(jīng)濟意義
　　中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞昨天對本報記者表示：“中央媒體有更多、更強勢的話語權，但很少炮轟過某個行業(yè)。這次把房地產(chǎn)行業(yè)作為炮轟的對象，是破天荒的事。”
　　牛鳳瑞認為主要表明了中央級媒體決策層對房地產(chǎn)市場形勢的一種評斷。“媒體對整個民情民意的影響非常大，同時民情民意有時能妥協(xié)政策的走向，這是一個邏輯關系。但我不認為他們的炮轟對中國的房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展會產(chǎn)生多大實質(zhì)性的作用，因為市場有市場的規(guī)則，而不是人多了就符合客觀事實。”牛鳳瑞說?！　”疚摹啊眮碓矗篽ttp://www.3150000.cn/fangchan/zixun/14512.html，轉(zhuǎn)載必須保留網(wǎng)址。